Airaz Administradora de Empreendimentos Ltda. é empresa de grande porte com situação baixada em Porto Alegre/RS desde 1998. Atividade principal: corretagem no aluguel de imóveis. ⚠️ Situação baixada — verifique antes de contratar. 6 sócios registrados na Receita Federal.
Razão Social
AIRAZ ADMINISTRADORA DE EMPREENDIMENTOS LTDA. 91.883.421/0003-25 Lucro Real ou Presumido 🏠 Imobiliário
✗ Baixada Abertura: 18/08/1998 · 27 anos
🏛 RECEITA FEDERAL Dados cadastrais 🕐 Dump RF · jun/2026 · atualiza mensalmente
Data de Abertura
18/08/1998
Situação Cadastral
Baixada
Regime Tributário
Lucro Real ou Presumido
Simples Nacional
Não optante
Endereço
AVENIDA IPIRANGA 5200
Bairro · CEP
JARDIM BOTANICO · CEP 90610000
Cidade / UF
PORTO ALEGRE / RS
Atividade Principal
6821802 · Corretagem no aluguel de imóveis
Natureza Jurídica
Sociedade Empresária Limitada
Motivo Situação
EXTINCAO POR ENCERRAMENTO LIQUIDACAO VOLUNTARIA
Capital Social
R$ 1.000.000,00
C
Sócio Desde 12/03/1990 Rep.: IVO JOSE ZAFFARI
F
Sócio Desde 19/12/1996 Rep.: CLAUDIO ZAFFARI
C
Administrador Desde 12/01/2009
I
Administrador Desde 12/01/2009
A
Administrador Desde 12/01/2009
B
Administrador Desde 17/08/2018
ℹ️ Histórico societário
COMPANHIA ZAFFARI COMERCIO E INDUSTRIA: 1 empresa encerrada (10 empresas no histórico)
FRAZARI ADMINISTRACAO E PARTICIPACOES LTDA: 1 empresa encerrada (4 empresas no histórico)
IVO JOSE ZAFFARI: 1 empresa encerrada (19 empresas no histórico)
O encerramento de empresas pode ser voluntário ou por reorganização societária.
🏷 Atividades ✓ 📄 Inscrições Est. — 🔖 Suframa — 🏢 Grupo (6) ✓ 🏦 Saúde Fiscal ✓ 🚫 Sanções ✓ ⚖️ Saúde Jurídica — 📑 Contratos Gov. —
Empresa não registrada na ANTT/RNTRC.
Capital Social da empresa: R$ 1.000.000,00
CNPJ Razão Social ↕ Cidade / UF ↕ Situação ↕ Filial 91.883.421/0002-44 AIRAZ ADMINISTRADORA DE EMPREENDIMENTOS LTDA. PORTO ALEGRE / RS Inativa Filial 91.883.421/0003-25 AIRAZ ADMINISTRADORA DE EMPREENDIMENTOS LTDA. PORTO ALEGRE / RS Inativa atual Filial 91.883.421/0004-06 AIRAZ ADMINISTRADORA DE EMPREENDIMENTOS LTDA. CANOAS / RS Inativa Filial 91.883.421/0005-97 AIRAZ ADMINISTRADORA DE EMPREENDIMENTOS LTDA. SAO PAULO / SP Ativa Filial 91.883.421/0006-78 AIRAZ ADMINISTRADORA DE EMPREENDIMENTOS LTDA. SAO PAULO / SP Ativa Filial 91.883.421/0007-59 AIRAZ ADMINISTRADORA DE EMPREENDIMENTOS LTDA. NOVO HAMBURGO / RS Inativa
Fonte: Receita Federal — base RFB importada
🏦 🚨 Saúde Fiscal · Pendências Identificadas
Análise baseada em Receita Federal e PGFN
Indicadores PGFN
✓ Dívida Ativa Federal
Sem inscrições na dívida ativa federal
🕐 PGFN · dadosabertos.pgfn.gov.br · trimestral
OK ✓ Valor total abaixo de R$ 50.000
Nenhum débito registrado
🕐 PGFN · dadosabertos.pgfn.gov.br · trimestral
OK Regime Tributário
ℹ Situação Cadastral
🕐 Receita Federal · Dump RF · jun/2026
Baixada ℹ Regime de Tributação
🕐 Receita Federal · Simples Nacional · mensal
Lucro Real ou Presumido 🚫 ✅ Liberada para negócios com o Governo
Sem restrições nas bases federais consultadas
✅ CEIS
Cadastro de Empresas Inidôneas e Suspensas — CGU
🕐 Portal da Transparência · semanal
Não consta ✅ CNEP
Cadastro Nacional de Empresas Punidas — Lei Anticorrupção 12.846/2013
🕐 Portal da Transparência · semanal
Não consta ✅ CEPIM
Entidades impedidas de receber transferências voluntárias federais
🕐 Portal da Transparência · semanal
Não consta ✅ IBAMA
Autos de infração ambiental — Sistema SIFISC
🕐 IBAMA · dadosabertos.ibama.gov.br · mensal
Não consta ✅ MTE
Lista de trabalho análogo à escravidão — Ministério do Trabalho e Emprego
🕐 Portal da Transparência · semanal
Não consta 📈 CVM — Companhias Abertas
Não listada como companhia aberta na B3
🕐 CVM · dados.cvm.gov.br · semanal
Não listada Processos Judiciais Fonte: DataJud / CNJ · RS
🕸 Teia Societária · COMPANHIA ZAFFARI COMERCIO E INDUSTRIA
⚠️ COMPANHIA ZAFFARI
Sócio
⚠️ FRAZARI ADMINISTRACAO
Sócio
⚠️ IVO JOSE
Administrador
✅ CLAUDIO ZAFFARI
Administrador
✅ AIRTON ALBERTO
Administrador
✅ BRUNO ZANIOL
Administrador
⚠️ Atenção · 10 empresas encontradas
CNPJ Razão Social ↑ Qualificação Capital Social ↕ Situação ↕ Indicador 91.883.421/0006-78 AIRAZ ADMINISTRADORA DE EMPREENDIMENTOS LTDA. Sócio R$ 1.000.000,00 Ativa SP 11.398.071/0001-00 AZ - EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA Sócio R$ 77.716.000,00 Ativa RS 01.418.852/0001-66 BOURBON-ADM DE CARTOES DE CRED COM E PARTICIPACOES LTDA Sócio R$ 5.000.000,00 Ativa RS 11.398.059/0001-04 FJZ - EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA Sócio R$ 31.880.000,00 Ativa RS 91.854.885/0001-41 FRAZARI - AGROPASTORIL LTDA Sócio R$ 23.435,00 Ativa RS 92.661.131/0001-38 INDUSTRIAS ALIMENTICIAS HAITI PLIC PLAC LTDA Sócio R$ 48.650.000,00 Ativa RS 01.602.163/0001-07 MAXION - EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA Sócio R$ 116.055.000,00 Ativa RS 01.387.862/0001-81 MZ EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA. Sócio R$ 120.880.000,00 Ativa RS 09.050.227/0001-16 SHOPPING CAXIAS EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA. Sócio R$ 143.749.471,00 Ativa RS 01.754.247/0001-66 SUPERMERCADOS ZAFFARI LTDA Sócio — Baixada RS
Fonte: Receita Federal · Dump RF jun/2026 · encerramento pode ser voluntário Ver teia completa → Por que Dados Já?
Além dos dados cadastrais da Receita Federal, o Dados Já cruza automaticamente dívidas ativas (PGFN) , autuações ambientais (IBAMA) , transportadores habilitados (ANTT/RNTRC) , processos trabalhistas (TST) , sanções federais (CEIS, CNEP, CEPIM) e score de risco 360° — tudo gratuito, sem cadastro, resultado em segundos.