FJZ - EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA FJZ - EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA, CNPJ 11.398.059/0001-04.
Construção Civil · ativa · em PORTO ALEGRE/RS · desde 2009 · 16 anos de atividade · CNAE principal: Incorporação de empreendimentos imobiliários
✅ Sem dívidas ativas federais ✅ Sem sanções federais (CEIS/CNEP/CEPIM) ✅ Sem autuações ambientais ✅ Não consta na lista de trabalho escravo Fontes: Receita Federal · PGFN · IBAMA · ANTT · CGU · DataJud/CNJ — consulta gratuita no Dados Já
Fjz - Empreendimentos Imobiliarios Ltda é empresa de grande porte ativa em Porto Alegre/RS desde 2009. Atividade principal: incorporação de empreendimentos imobiliários. Capital social de R$ 31,9 milhões. 6 sócios registrados na Receita Federal.
Razão Social
FJZ - EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA 11.398.059/0001-04 Lucro Real ou Presumido 🏗️ Construção Civil
✓ Ativa Abertura: 17/11/2009 · 16 anos
🏛 RECEITA FEDERAL Dados cadastrais 🕐 Dump RF · jun/2026 · atualiza mensalmente
Data de Abertura
17/11/2009
Regime Tributário
Lucro Real ou Presumido
Simples Nacional
Não optante
Endereço
AVENIDA ASSIS BRASIL 164
Bairro · CEP
SAO JOAO · CEP 91010000
Cidade / UF
PORTO ALEGRE / RS
E-mail RF
CNPJ@ZAFFARI.COM.BR
Atividade Principal
4110700 · Incorporação de empreendimentos imobiliários
Natureza Jurídica
Sociedade Empresária Limitada
Capital Social
R$ 31.880.000,00
C
Administrador Desde 17/11/2009
I
Administrador Desde 17/11/2009
A
Administrador Desde 17/11/2009
A
Sócio Desde 17/11/2009 Rep.: IVO JOSE ZAFFARI
C
Sócio Desde 17/11/2009 Rep.: IVO JOSE ZAFFARI
B
Administrador Desde 10/09/2018
ℹ️ Histórico societário
IVO JOSE ZAFFARI: 1 empresa encerrada (19 empresas no histórico)
AIRAZ ADMINISTRADORA DE EMPREENDIMENTOS LTDA.: 1 empresa encerrada (8 empresas no histórico)
COMPANHIA ZAFFARI COMERCIO E INDUSTRIA: 1 empresa encerrada (10 empresas no histórico)
O encerramento de empresas pode ser voluntário ou por reorganização societária.
🏷 Atividades ✓ 📄 Inscrições Est. — 🔖 Suframa — 🏦 Saúde Fiscal ✓ 🚫 Sanções ✓ ⚖️ Saúde Jurídica — 📑 Contratos Gov. —
CNAE Principal
4110-7/00 Incorporação de empreendimentos imobiliários
Empresa não registrada na ANTT/RNTRC.
Sem outros estabelecimentos cadastrados.
🏦 ✅ Saúde Fiscal · Situação Regular
Análise baseada em Receita Federal e PGFN
Indicadores PGFN
✓ Dívida Ativa Federal
Sem inscrições na dívida ativa federal
🕐 PGFN · dadosabertos.pgfn.gov.br · trimestral
OK ✓ Valor total abaixo de R$ 50.000
Nenhum débito registrado
🕐 PGFN · dadosabertos.pgfn.gov.br · trimestral
OK Regime Tributário
ℹ Situação Cadastral
🕐 Receita Federal · Dump RF · jun/2026
Ativa ℹ Regime de Tributação
🕐 Receita Federal · Simples Nacional · mensal
Lucro Real ou Presumido 🚫 ✅ Liberada para negócios com o Governo
Sem restrições nas bases federais consultadas
✅ CEIS
Cadastro de Empresas Inidôneas e Suspensas — CGU
🕐 Portal da Transparência · semanal
Não consta ✅ CNEP
Cadastro Nacional de Empresas Punidas — Lei Anticorrupção 12.846/2013
🕐 Portal da Transparência · semanal
Não consta ✅ CEPIM
Entidades impedidas de receber transferências voluntárias federais
🕐 Portal da Transparência · semanal
Não consta ✅ IBAMA
Autos de infração ambiental — Sistema SIFISC
🕐 IBAMA · dadosabertos.ibama.gov.br · mensal
Não consta ✅ MTE
Lista de trabalho análogo à escravidão — Ministério do Trabalho e Emprego
🕐 Portal da Transparência · semanal
Não consta 📈 CVM — Companhias Abertas
Não listada como companhia aberta na B3
🕐 CVM · dados.cvm.gov.br · semanal
Não listada Processos Judiciais Fonte: DataJud / CNJ · RS
🕸 Teia Societária · IVO JOSE ZAFFARI
⚠️ IVO JOSE
Administrador
⚠️ AIRAZ ADMINISTRADORA
Sócio
⚠️ COMPANHIA ZAFFARI
Sócio
✅ CLAUDIO ZAFFARI
Administrador
✅ AIRTON ALBERTO
Administrador
✅ BRUNO ZANIOL
Administrador
⚠️ Atenção · 19 empresas encontradas
CNPJ Razão Social ↑ Qualificação Capital Social ↕ Situação ↕ Indicador 91.883.421/0006-78 AIRAZ ADMINISTRADORA DE EMPREENDIMENTOS LTDA. Administrador R$ 1.000.000,00 Ativa SAO PAULO / SP 11.398.071/0001-00 AZ - EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA Administrador R$ 77.716.000,00 Ativa PORTO ALEGRE / RS 23.447.061/0001-05 BAKI PARTICIPACOES SOCIETARIAS - EIRELI Titular de EIRELI R$ 6.000.000,00 Baixada PORTO ALEGRE / RS 01.418.852/0001-66 BOURBON-ADM DE CARTOES DE CRED COM E PARTICIPACOES LTDA Administrador R$ 5.000.000,00 Ativa PORTO ALEGRE / RS 93.015.006/0001-13 COMPANHIA ZAFFARI COMERCIO E INDUSTRIA Diretor — Ativa PORTO ALEGRE / RS 01.754.246/0001-11 COUNTRY EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA Administrador R$ 31.408.843,00 Ativa PORTO ALEGRE / RS 14.697.441/0001-07 DI MAGGIORE - DESENVOLVIMENTO IMOBILIARIO LTDA Sócio-Administrador R$ 8.554.238,00 Ativa PORTO ALEGRE / RS 11.398.059/0001-04 FJZ - EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA Administrador R$ 31.880.000,00 Ativa PORTO ALEGRE / RS 91.854.885/0001-41 FRAZARI - AGROPASTORIL LTDA Administrador R$ 23.435,00 Ativa ROLANTE / RS 89.863.989/0001-70 FRAZARI ADMINISTRACAO E PARTICIPACOES LTDA Administrador R$ 460.000.000,00 Ativa PORTO ALEGRE / RS 92.661.131/0001-38 INDUSTRIAS ALIMENTICIAS HAITI PLIC PLAC LTDA Administrador R$ 48.650.000,00 Ativa PORTO ALEGRE / RS 06.111.266/0001-98 MATEC - PARTICIPACOES LTDA. Administrador R$ 34.191.484,00 Ativa PORTO ALEGRE / RS 01.602.163/0001-07 MAXION - EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA Administrador R$ 116.055.000,00 Ativa PORTO ALEGRE / RS 00.976.759/0001-04 MONTECCHIO ADMINISTRACAO E PARTICIPACOES LTDA Sócio-Administrador R$ 58.320.000,00 Ativa PORTO ALEGRE / RS 33.414.407/0001-14 MONTEGGIORE ADMINISTRACAO E PARTICIPACOES LTDA. Sócio-Administrador R$ 100.000,00 Ativa PORTO ALEGRE / RS 01.387.862/0001-81 MZ EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA. Administrador R$ 120.880.000,00 Ativa PORTO ALEGRE / RS 68.815.141/0001-04 PATEO MOINHOS DE VENTO ADMINISTR E PARTICIPACOES LTDA Administrador R$ 1.000,00 Ativa PORTO ALEGRE / RS 00.985.733/0001-22 SANFARI - ADMINISTRACAO E PARTICIPACOES LTDA Sócio-Administrador R$ 94.755.004,00 Ativa SAO PAULO / SP 09.050.227/0001-16 SHOPPING CAXIAS EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA. Administrador R$ 143.749.471,00 Ativa CAXIAS DO SUL / RS
Fonte: Receita Federal · Dump RF jun/2026 · encerramento pode ser voluntário Ver teia completa → Por que Dados Já?
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