CMS ADMINISTRACAO E EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS SPE LTDA CMS ADMINISTRACAO E EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS SPE LTDA, CNPJ 62.429.867/0001-14.
Construção Civil · ativa · em PORTO ALEGRE/RS · desde 2025 · CNAE principal: Incorporação de empreendimentos imobiliários
✅ Sem dívidas ativas federais ✅ Sem sanções federais (CEIS/CNEP/CEPIM) ✅ Sem autuações ambientais ✅ Não consta na lista de trabalho escravo Fontes: Receita Federal · PGFN · IBAMA · ANTT · CGU · DataJud/CNJ — consulta gratuita no Dados Já
Cms Administracao e Empreendimentos Imobiliarios Spe Ltda é empresa de grande porte ativa em Porto Alegre/RS desde 2025. Atividade principal: incorporação de empreendimentos imobiliários. Capital social de R$ 8,1 milhões. 4 sócios registrados na Receita Federal.
Razão Social
CMS ADMINISTRACAO E EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS SPE LTDA 62.429.867/0001-14 Lucro Real ou Presumido 🏗️ Construção Civil
✓ Ativa Abertura: 27/08/2025 · 0 anos
🏛 RECEITA FEDERAL Dados cadastrais 🕐 Dump RF · jun/2026 · atualiza mensalmente
Data de Abertura
27/08/2025
Regime Tributário
Lucro Real ou Presumido
Simples Nacional
Não optante
Endereço
AVENIDA DR NILO PECANHA 2825
Bairro · CEP
CHACARA DAS PEDRAS · CEP 91330001
Cidade / UF
PORTO ALEGRE / RS
E-mail RF
REGISTROPERFECT@GMAIL.COM
Atividade Principal
4110700 · Incorporação de empreendimentos imobiliários
Natureza Jurídica
Sociedade Empresária Limitada
Capital Social
R$ 8.051.097,00
C
Sócio Desde 27/08/2025 Rep.: CELSO FERRAREZE
E
Administrador Desde 27/08/2025
A
Sócio Desde 27/08/2025 Rep.: ELTAMAR SALVADORI
C
Administrador Desde 27/08/2025
ℹ️ Histórico societário
ELTAMAR SALVADORI: 6 empresas encerradas (20 empresas no histórico)
CELSO FERRAREZE: 3 empresas encerradas (17 empresas no histórico)
O encerramento de empresas pode ser voluntário ou por reorganização societária.
🏷 Atividades ✓ 📄 Inscrições Est. — 🔖 Suframa — 🏦 Saúde Fiscal ✓ 🚫 Sanções ✓ ⚖️ Saúde Jurídica — 📑 Contratos Gov. —
CNAE Principal
4110-7/00 Incorporação de empreendimentos imobiliários
Empresa não registrada na ANTT/RNTRC.
Sem outros estabelecimentos cadastrados.
🏦 ✅ Saúde Fiscal · Situação Regular
Análise baseada em Receita Federal e PGFN
Indicadores PGFN
✓ Dívida Ativa Federal
Sem inscrições na dívida ativa federal
🕐 PGFN · dadosabertos.pgfn.gov.br · trimestral
OK ✓ Valor total abaixo de R$ 50.000
Nenhum débito registrado
🕐 PGFN · dadosabertos.pgfn.gov.br · trimestral
OK Regime Tributário
ℹ Situação Cadastral
🕐 Receita Federal · Dump RF · jun/2026
Ativa ℹ Regime de Tributação
🕐 Receita Federal · Simples Nacional · mensal
Lucro Real ou Presumido 🚫 ✅ Liberada para negócios com o Governo
Sem restrições nas bases federais consultadas
✅ CEIS
Cadastro de Empresas Inidôneas e Suspensas — CGU
🕐 Portal da Transparência · semanal
Não consta ✅ CNEP
Cadastro Nacional de Empresas Punidas — Lei Anticorrupção 12.846/2013
🕐 Portal da Transparência · semanal
Não consta ✅ CEPIM
Entidades impedidas de receber transferências voluntárias federais
🕐 Portal da Transparência · semanal
Não consta ✅ IBAMA
Autos de infração ambiental — Sistema SIFISC
🕐 IBAMA · dadosabertos.ibama.gov.br · mensal
Não consta ✅ MTE
Lista de trabalho análogo à escravidão — Ministério do Trabalho e Emprego
🕐 Portal da Transparência · semanal
Não consta 📈 CVM — Companhias Abertas
Não listada como companhia aberta na B3
🕐 CVM · dados.cvm.gov.br · semanal
Não listada Processos Judiciais Fonte: DataJud / CNJ · RS
🕸 Teia Societária · ELTAMAR SALVADORI
⚠️ ELTAMAR SALVADORI
Administrador
⚠️ CELSO FERRAREZE
Administrador
✅ CEFA INVESTIMENTOS,
Sócio
✅ ARBE EMPREENDIMENTOS
Sócio
⚠️ Atenção · 20 empresas encontradas
CNPJ Razão Social ↑ Qualificação Capital Social ↕ Situação ↕ Indicador 11.562.831/0001-73 448 EMPREENDIMENTOS E PARTICIPACOES LTDA Administrador R$ 5.128.541,00 Ativa CANOAS / RS 93.045.540/0001-72 ACODORI INDUSTRIA E COMERCIO DE METAIS LTDA Administrador R$ 4.400.000,00 Ativa CANOAS / RS 09.594.796/0001-22 AGV HOLDING S.A Administrador R$ 261.625.285,27 Baixada VINHEDO / SP 10.670.006/0001-20 ARBE EMPREENDIMENTOS E PARTICIPACOES LTDA Sócio-Administrador R$ 7.040.000,00 Ativa NOVA SANTA RITA / RS 03.722.349/0001-25 BANKSUL - FOMENTO MERCANTIL LTDA. Sócio-Administrador — Baixada CANOAS / RS 34.093.513/0001-06 CANOASPARK EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS SPE LTDA Administrador R$ 5.000.000,00 Ativa CANOAS / RS 25.115.136/0001-78 CENTRALE ADMINISTRADORA E INCORPORADORA LTDA Administrador R$ 100.000,00 Ativa PORTO ALEGRE / RS 62.429.867/0001-14 CMS ADMINISTRACAO E EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS SPE LTDA Administrador R$ 8.051.097,00 Ativa PORTO ALEGRE / RS 02.157.342/0001-45 GIROSUL TRANSPORTES LTDA Sócio-Administrador — Baixada CONTAGEM / MG 58.861.252/0001-95 GRAMADO LG EMPREENDIMENTO IMOBILIARIO SPE LTDA Administrador R$ 1.000.000,00 Ativa PORTO ALEGRE / RS 65.223.906/0001-10 GRAVATAI CENTRO LOGISTICO LTDA Administrador R$ 100.000,00 Ativa PORTO ALEGRE / RS 30.915.969/0001-53 INCORPORACOES IMOBILIARIAS CASAB10 SPE LTDA Sócio R$ 1.311.000,00 Ativa SAO LEOPOLDO / RS 64.342.263/0001-61 LR23 ADMINISTRACAO DE IMOVEIS LTDA Sócio R$ 100.000,00 Ativa SAO LEOPOLDO / RS 06.330.301/0001-60 MC SUL TRANSPORTES E LOGISTICA LTDA Sócio-Administrador R$ 1.000,00 Baixada NOVA SANTA RITA / RS 48.718.278/0001-25 MELNICK EVEN TITANIO EMPREENDIMENTO IMOBILIARIO LTDA - SCP Administrador R$ 9.702.983,10 Ativa PORTO ALEGRE / RS 04.363.534/0001-33 MR SUL LOGISTICA LTDA. Sócio-Administrador — Baixada CANOAS / RS 04.229.265/0001-17 RODASUL - LOGISTICA E ARMAZENS GERAIS LTDA Sócio-Administrador — Baixada GUARULHOS / SP 92.379.726/0001-03 RODASUL LOGISTICA E TRANSPORTES LTDA. Sócio-Administrador R$ 5.000.000,00 Ativa NOVA SANTA RITA / RS 10.551.667/0001-36 SANTO ELISEU EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA Administrador R$ 10.771.000,00 Ativa PORTO ALEGRE / RS 12.109.158/0001-83 SMS ADMINISTRACAO E LOCACAO DE IMOVEIS LTDA Administrador R$ 5.175.000,00 Ativa NOVA SANTA RITA / RS
Fonte: Receita Federal · Dump RF jun/2026 · encerramento pode ser voluntário Ver teia completa → Por que Dados Já?
Além dos dados cadastrais da Receita Federal, o Dados Já cruza automaticamente dívidas ativas (PGFN) , autuações ambientais (IBAMA) , transportadores habilitados (ANTT/RNTRC) , processos trabalhistas (TST) , sanções federais (CEIS, CNEP, CEPIM) e score de risco 360° — tudo gratuito, sem cadastro, resultado em segundos.