TERRAS 1 DESENVOLVIMENTO IMOBILIARIO SPE LTDA(TERRAS 1 DESENVOLVIMENTO IMOBILIARIO SPE) TERRAS 1 DESENVOLVIMENTO IMOBILIARIO SPE LTDA, CNPJ 53.629.144/0001-78.
Construção Civil · ativa · em SALVADOR/BA · desde 2024 · 2 anos de atividade · CNAE principal: Incorporação de empreendimentos imobiliários
✅ Sem dívidas ativas federais ✅ Sem sanções federais (CEIS/CNEP/CEPIM) ✅ Sem autuações ambientais ✅ Não consta na lista de trabalho escravo Fontes: Receita Federal · PGFN · IBAMA · ANTT · CGU · DataJud/CNJ — consulta gratuita no Dados Já
Terras 1 Desenvolvimento Imobiliario Spe é empresa de grande porte ativa em Salvador/BA desde 2024. Atividade principal: incorporação de empreendimentos imobiliários. Capital social de R$ 6 milhões. 7 sócios registrados na Receita Federal.
Razão Social
TERRAS 1 DESENVOLVIMENTO IMOBILIARIO SPE LTDA Nome Fantasia TERRAS 1 DESENVOLVIMENTO IMOBILIARIO SPE
53.629.144/0001-78 Lucro Real ou Presumido 🏗️ Construção Civil
✓ Ativa Abertura: 24/01/2024 · 2 anos
🏛 RECEITA FEDERAL Dados cadastrais 🕐 Dump RF · jun/2026 · atualiza mensalmente
Data de Abertura
24/01/2024
Regime Tributário
Lucro Real ou Presumido
Simples Nacional
Não optante
Endereço
RUA EWERTON VISCO 000290
Bairro · CEP
CAMINHO DAS ARVORES · CEP 41820022
E-mail RF
FINANCEIRO@ALIAEMPREENDIMENTOS.COM.BR
Atividade Principal
4110700 · Incorporação de empreendimentos imobiliários
Natureza Jurídica
Sociedade Empresária Limitada
Capital Social
R$ 6.029.660,00
A
Sócio Desde 24/01/2024 Rep.: ZENILTON DA SILVA MIRA FILHO
I
Administrador Desde 24/01/2024
F
Sócio Desde 22/07/2025 Rep.: CYNTIA FERRAZ DE SA BITTENCOURT CAMARA
A
Sócio Desde 22/07/2025 Rep.: JADER SOUZA BORGES
5
Sócio Desde 22/07/2025 Rep.: CLAUDIO MELO FILHO
W
Sócio Desde 22/07/2025 Rep.: JOAO DE SOUSA GOES NETO
L
Administrador Desde 22/07/2025
ℹ️ Histórico societário
IGO ALVES CONCEICAO: 3 empresas encerradas (12 empresas no histórico)
5M PARTICIPACOES SOCIETARIAS LTDA: 7 empresas encerradas, 1 com pendência PGFN (12 empresas no histórico)
LUCIANO GURGEL DO AMARAL MELO: 2 empresas encerradas (7 empresas no histórico)
O encerramento de empresas pode ser voluntário ou por reorganização societária.
🏷 Atividades ✓ 📄 Inscrições Est. — 🔖 Suframa — 🏢 Grupo (2) ✓ 🏦 Saúde Fiscal ✓ 🚫 Sanções ✓ ⚖️ Saúde Jurídica — 📑 Contratos Gov. —
CNAE Principal
4110-7/00 Incorporação de empreendimentos imobiliários
Empresa não registrada na ANTT/RNTRC.
Capital Social da empresa: R$ 6.029.660,00
CNPJ Razão Social ↕ Cidade / UF ↕ Situação ↕ Filial 53.629.144/0002-59 TERRAS 1 DESENVOLVIMENTO IMOBILIARIO SPE LTDA LUIS EDUARDO MAGALHAES / BA Ativa Matriz 53.629.144/0001-78 TERRAS 1 DESENVOLVIMENTO IMOBILIARIO SPE LTDA SALVADOR / BA Ativa atual
Fonte: Receita Federal — base RFB importada
🏦 ✅ Saúde Fiscal · Situação Regular
Análise baseada em Receita Federal e PGFN
Indicadores PGFN
✓ Dívida Ativa Federal
Sem inscrições na dívida ativa federal
🕐 PGFN · dadosabertos.pgfn.gov.br · trimestral
OK ✓ Valor total abaixo de R$ 50.000
Nenhum débito registrado
🕐 PGFN · dadosabertos.pgfn.gov.br · trimestral
OK Regime Tributário
ℹ Situação Cadastral
🕐 Receita Federal · Dump RF · jun/2026
Ativa ℹ Regime de Tributação
🕐 Receita Federal · Simples Nacional · mensal
Lucro Real ou Presumido 🚫 ✅ Liberada para negócios com o Governo
Sem restrições nas bases federais consultadas
✅ CEIS
Cadastro de Empresas Inidôneas e Suspensas — CGU
🕐 Portal da Transparência · semanal
Não consta ✅ CNEP
Cadastro Nacional de Empresas Punidas — Lei Anticorrupção 12.846/2013
🕐 Portal da Transparência · semanal
Não consta ✅ CEPIM
Entidades impedidas de receber transferências voluntárias federais
🕐 Portal da Transparência · semanal
Não consta ✅ IBAMA
Autos de infração ambiental — Sistema SIFISC
🕐 IBAMA · dadosabertos.ibama.gov.br · mensal
Não consta ✅ MTE
Lista de trabalho análogo à escravidão — Ministério do Trabalho e Emprego
🕐 Portal da Transparência · semanal
Não consta 📈 CVM — Companhias Abertas
Não listada como companhia aberta na B3
🕐 CVM · dados.cvm.gov.br · semanal
Não listada Processos Judiciais Fonte: DataJud / CNJ · BA
🕸 Teia Societária · IGO ALVES CONCEICAO
⚠️ IGO ALVES
Administrador
⚠️ 5M PARTICIPACOES
Sócio
⚠️ LUCIANO GURGEL
Administrador
✅ ALIA EMPREENDIMENTOS
Sócio
✅ FERRAZ &
Sócio
✅ ARMIDA CONSTRUTORA
Sócio
✅ WINVESTE PARTICIPACOES
Sócio
⚠️ Atenção · 12 empresas encontradas
CNPJ Razão Social ↑ Qualificação Capital Social ↕ Situação ↕ Indicador 21.561.184/0001-39 ALIA EMPREENDIMENTOS E PARTICIPACOES S/A Diretor R$ 9.250.000,00 Ativa SALVADOR / BA 20.644.094/0001-49 BARCELONA EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA Administrador R$ 12.500.000,00 Ativa SALVADOR / BA 46.805.724/0001-03 BARRA 100 SPE LTDA Administrador R$ 100.000,00 Ativa SALVADOR / BA 24.140.127/0001-74 BLUEBOND ENGENHARIA LTDA Sócio-Administrador R$ 40.000,00 Baixada SALVADOR / BA 53.760.756/0001-03 BOULEVARD RESIDENCE CONSTRUCOES E EMPREENDIMENTOSIMOBILIARIOS SPE LTDA Administrador R$ 2.000.000,00 Ativa FEIRA DE SANTANA / BA 11.710.012/0001-26 FR ENGENHARIA E PROJETOS LTDA Sócio-Administrador R$ 10.000,00 Baixada SALVADOR / BA 44.743.265/0001-55 HIKE EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS SPE LTDA Administrador R$ 500.000,00 Ativa SALVADOR / BA 65.520.011/0001-48 HIPONA-EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS SPE LTDA Administrador R$ 2.000.000,00 Ativa FEIRA DE SANTANA / BA 59.778.127/0001-89 LAND EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS SPE LTDA Administrador R$ 10.000,00 Ativa SALVADOR / BA 22.347.102/0001-10 PG ENGENHARIA S/S Sócio PJ Dom. Exterior R$ 2.000,00 Inapta PITUBA 53.629.144/0001-78 TERRAS 1 DESENVOLVIMENTO IMOBILIARIO SPE LTDA Administrador R$ 6.029.660,00 Ativa SALVADOR / BA 53.419.176/0001-49 TERRAS 2 DESENVOLVIMENTO IMOBILIARIO SPE LTDA Administrador R$ 10.000,00 Ativa SALVADOR / BA
Fonte: Receita Federal · Dump RF jun/2026 · encerramento pode ser voluntário Ver teia completa → Por que Dados Já?
Além dos dados cadastrais da Receita Federal, o Dados Já cruza automaticamente dívidas ativas (PGFN) , autuações ambientais (IBAMA) , transportadores habilitados (ANTT/RNTRC) , processos trabalhistas (TST) , sanções federais (CEIS, CNEP, CEPIM) e score de risco 360° — tudo gratuito, sem cadastro, resultado em segundos.