TERRAS 2 RESIDENCIAL ADMINISTRACAO E EMPREENDIMENTOS LTDA TERRAS 2 RESIDENCIAL ADMINISTRACAO E EMPREENDIMENTOS LTDA, CNPJ 47.721.557/0001-85.
Imobiliário · ativa · em SAO PAULO/SP · desde 2022 · 3 anos de atividade · CNAE principal: Compra e venda de imóveis próprios
✅ Sem dívidas ativas federais ✅ Sem sanções federais (CEIS/CNEP/CEPIM) ✅ Sem autuações ambientais ✅ Não consta na lista de trabalho escravo Fontes: Receita Federal · PGFN · IBAMA · ANTT · CGU · DataJud/CNJ — consulta gratuita no Dados Já
Terras 2 Residencial Administracao e Empreendimentos Ltda é empresa de grande porte ativa em Sao Paulo/SP desde 2022. Atividade principal: compra e venda de imóveis próprios. Capital social de R$ 21,9 milhões. 6 sócios registrados na Receita Federal.
Razão Social
TERRAS 2 RESIDENCIAL ADMINISTRACAO E EMPREENDIMENTOS LTDA 47.721.557/0001-85 Lucro Real ou Presumido 🏠 Imobiliário
✓ Ativa Abertura: 25/08/2022 · 3 anos
🏛 RECEITA FEDERAL Dados cadastrais 🕐 Dump RF · jun/2026 · atualiza mensalmente
Data de Abertura
25/08/2022
Regime Tributário
Lucro Real ou Presumido
Simples Nacional
Não optante
Endereço
ALAMEDA GABRIEL MONTEIRO DA SILVA 2050
Bairro · CEP
JARDIM AMERICA · CEP 01442001
Cidade / UF
SAO PAULO / SP
E-mail RF
FISCAL@SENPARTSJ.COM.BR
Atividade Principal
6810201 · Compra e venda de imóveis próprios
Natureza Jurídica
Sociedade Empresária Limitada
Capital Social
R$ 21.850.000,00
R
Administrador Desde 25/08/2022
C
Administrador Desde 25/08/2022
C
Administrador Desde 25/08/2022
T
Sócio Desde 16/12/2022 Rep.: ROSALDO MALUCELLI
S
Sócio Desde 16/12/2022 Rep.: ROSALDO MALUCELLI
N
Administrador Desde 14/06/2024
ℹ️ Histórico societário
TERRAS DE SAO JOSE URBANIZACAO E CONSTRUCAO LTDA: 1 empresa encerrada (7 empresas no histórico)
SENPAR LIMITADA: 3 empresas encerradas (20 empresas no histórico)
O encerramento de empresas pode ser voluntário ou por reorganização societária.
🏷 Atividades ✓ 📄 Inscrições Est. — 🔖 Suframa — 🏦 Saúde Fiscal ✓ 🚫 Sanções ✓ ⚖️ Saúde Jurídica — 📑 Contratos Gov. —
Empresa não registrada na ANTT/RNTRC.
Sem outros estabelecimentos cadastrados.
🏦 ✅ Saúde Fiscal · Situação Regular
Análise baseada em Receita Federal e PGFN
Indicadores PGFN
✓ Dívida Ativa Federal
Sem inscrições na dívida ativa federal
🕐 PGFN · dadosabertos.pgfn.gov.br · trimestral
OK ✓ Valor total abaixo de R$ 50.000
Nenhum débito registrado
🕐 PGFN · dadosabertos.pgfn.gov.br · trimestral
OK Regime Tributário
ℹ Situação Cadastral
🕐 Receita Federal · Dump RF · jun/2026
Ativa ℹ Regime de Tributação
🕐 Receita Federal · Simples Nacional · mensal
Lucro Real ou Presumido 🚫 ✅ Liberada para negócios com o Governo
Sem restrições nas bases federais consultadas
✅ CEIS
Cadastro de Empresas Inidôneas e Suspensas — CGU
🕐 Portal da Transparência · semanal
Não consta ✅ CNEP
Cadastro Nacional de Empresas Punidas — Lei Anticorrupção 12.846/2013
🕐 Portal da Transparência · semanal
Não consta ✅ CEPIM
Entidades impedidas de receber transferências voluntárias federais
🕐 Portal da Transparência · semanal
Não consta ✅ IBAMA
Autos de infração ambiental — Sistema SIFISC
🕐 IBAMA · dadosabertos.ibama.gov.br · mensal
Não consta ✅ MTE
Lista de trabalho análogo à escravidão — Ministério do Trabalho e Emprego
🕐 Portal da Transparência · semanal
Não consta 📈 CVM — Companhias Abertas
Não listada como companhia aberta na B3
🕐 CVM · dados.cvm.gov.br · semanal
Não listada Processos Judiciais Fonte: DataJud / CNJ · SP
🕸 Teia Societária · TERRAS DE SAO JOSE URBANIZACAO E CONSTRUCAO LTDA
⚠️ TERRAS DE
Sócio
⚠️ SENPAR LIMITADA
Sócio
✅ ROSALDO MALUCELLI
Administrador
✅ CESAR AUGUSTO
Administrador
✅ CLAUDIA MALUCELLI
Administrador
✅ NATHALIA MURARI
Administrador
⚠️ Atenção · 7 empresas encontradas
CNPJ Razão Social ↑ Qualificação Capital Social ↕ Situação ↕ Indicador 60.435.104/0001-50 ADMINISTRADORA DE EMPREENDIMENTOS SANTA CECILIA LTDA. Sócio R$ 7.458.640,00 Ativa SP 09.459.480/0001-28 AGUAS DAS TERRAS SOLUCOES ALTERNATIVAS NO ABASTECIMENTO DE AGUA LTDA Sócio R$ 10.000,00 Baixada SP 50.363.803/0001-89 SENPAR TERRAS DE SAO JOSE EMPREENDIMENTOS TURISTICOS LT Sócio R$ 20.000.000,00 Ativa SP 15.307.139/0001-50 SENPAR TERRAS IMOBILIARIA LTDA Sócio R$ 45.416.596,00 Ativa SP 47.720.482/0001-18 SERRAZUL RESIDENCIAL ADMINISTRACAO E EMPREENDIMENTOS LTDA Sócio R$ 20.200.000,00 Ativa SP 47.721.557/0001-85 TERRAS 2 RESIDENCIAL ADMINISTRACAO E EMPREENDIMENTOS LTDA Sócio R$ 21.850.000,00 Ativa SP 19.211.850/0001-67 TSJ EMPREENDIMENTO IMOBILIARIO LTDA Sócio R$ 22.111.040,00 Ativa SP
Fonte: Receita Federal · Dump RF jun/2026 · encerramento pode ser voluntário Ver teia completa → Por que Dados Já?
Além dos dados cadastrais da Receita Federal, o Dados Já cruza automaticamente dívidas ativas (PGFN) , autuações ambientais (IBAMA) , transportadores habilitados (ANTT/RNTRC) , processos trabalhistas (TST) , sanções federais (CEIS, CNEP, CEPIM) e score de risco 360° — tudo gratuito, sem cadastro, resultado em segundos.