PREAMAR III EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS - SPE LTDA PREAMAR III EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS - SPE LTDA, CNPJ 31.626.457/0001-30.
Construção Civil · ativa · em NITEROI/RJ · desde 2018 · 7 anos de atividade · CNAE principal: Incorporação de empreendimentos imobiliários
✅ Sem dívidas ativas federais ✅ Sem sanções federais (CEIS/CNEP/CEPIM) ✅ Sem autuações ambientais ✅ Não consta na lista de trabalho escravo Fontes: Receita Federal · PGFN · IBAMA · ANTT · CGU · DataJud/CNJ — consulta gratuita no Dados Já
Preamar Iii Empreendimentos Imobiliarios - Spe Ltda é empresa de grande porte ativa em Niteroi/RJ desde 2018. Atividade principal: incorporação de empreendimentos imobiliários. Capital social de R$ 800.000. 5 sócios registrados na Receita Federal.
Razão Social
PREAMAR III EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS - SPE LTDA 31.626.457/0001-30 Lucro Real ou Presumido 🏗️ Construção Civil
✓ Ativa Abertura: 27/09/2018 · 7 anos
🏛 RECEITA FEDERAL Dados cadastrais 🕐 Dump RF · jun/2026 · atualiza mensalmente
Data de Abertura
27/09/2018
Regime Tributário
Lucro Real ou Presumido
Simples Nacional
Não optante
Endereço
RUA MIGUEL DE FRIAS 77
Bairro · CEP
ICARAI · CEP 24220008
Atividade Principal
4110700 · Incorporação de empreendimentos imobiliários
Natureza Jurídica
Sociedade Empresária Limitada
Capital Social
R$ 800.000,00
P
Administrador Desde 27/09/2018
F
Sócio Desde 27/09/2018 Rep.: PEDRO FRANCIS ALVES
S
Sócio Desde 27/09/2018 Rep.: PLINIO AUGUSTO DE SERPA PINTO
P
Sócio Desde 27/09/2018 Rep.: RAYMUNDO LUIZ DE SA
M
Sócio Desde 27/09/2018 Rep.: LUCAS COSTA VIANA
ℹ️ Histórico societário
FALVES ADMINISTRACAO E INCORPORACAO LTDA: 4 empresas encerradas, 2 com pendência PGFN (14 empresas no histórico)
SELLING CORRETAGEM IMOBILIARIA LTDA: 2 empresas encerradas (20 empresas no histórico)
PRESERV ENGENHARIA LTDA: 1 empresa encerrada (2 empresas no histórico)
ML VIANA ADMINISTRACAO DE BENS PROPRIOS LTDA: 3 empresas encerradas, 1 com pendência PGFN (18 empresas no histórico)
O encerramento de empresas pode ser voluntário ou por reorganização societária.
🏷 Atividades ✓ 📄 Inscrições Est. — 🔖 Suframa — 🏢 Grupo (2) ✓ 🏦 Saúde Fiscal ✓ 🚫 Sanções ✓ ⚖️ Saúde Jurídica — 📑 Contratos Gov. —
CNAE Principal
4110-7/00 Incorporação de empreendimentos imobiliários
Empresa não registrada na ANTT/RNTRC.
Capital Social da empresa: R$ 800.000,00
CNPJ Razão Social ↕ Cidade / UF ↕ Situação ↕ Filial 31.626.457/0002-10 PREAMAR III EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS - SPE LTDA MARAU / BA Ativa Matriz 31.626.457/0001-30 PREAMAR III EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS - SPE LTDA NITEROI / RJ Ativa atual
Fonte: Receita Federal — base RFB importada
🏦 ✅ Saúde Fiscal · Situação Regular
Análise baseada em Receita Federal e PGFN
Indicadores PGFN
✓ Dívida Ativa Federal
Sem inscrições na dívida ativa federal
🕐 PGFN · dadosabertos.pgfn.gov.br · trimestral
OK ✓ Valor total abaixo de R$ 50.000
Nenhum débito registrado
🕐 PGFN · dadosabertos.pgfn.gov.br · trimestral
OK Regime Tributário
ℹ Situação Cadastral
🕐 Receita Federal · Dump RF · jun/2026
Ativa ℹ Regime de Tributação
🕐 Receita Federal · Simples Nacional · mensal
Lucro Real ou Presumido 🚫 ✅ Liberada para negócios com o Governo
Sem restrições nas bases federais consultadas
✅ CEIS
Cadastro de Empresas Inidôneas e Suspensas — CGU
🕐 Portal da Transparência · semanal
Não consta ✅ CNEP
Cadastro Nacional de Empresas Punidas — Lei Anticorrupção 12.846/2013
🕐 Portal da Transparência · semanal
Não consta ✅ CEPIM
Entidades impedidas de receber transferências voluntárias federais
🕐 Portal da Transparência · semanal
Não consta ✅ IBAMA
Autos de infração ambiental — Sistema SIFISC
🕐 IBAMA · dadosabertos.ibama.gov.br · mensal
Não consta ✅ MTE
Lista de trabalho análogo à escravidão — Ministério do Trabalho e Emprego
🕐 Portal da Transparência · semanal
Não consta 📈 CVM — Companhias Abertas
Não listada como companhia aberta na B3
🕐 CVM · dados.cvm.gov.br · semanal
Não listada Processos Judiciais Fonte: DataJud / CNJ · RJ
🕸 Teia Societária · FALVES ADMINISTRACAO E INCORPORACAO LTDA
⚠️ FALVES ADMINISTRACAO
Sócio
⚠️ SELLING CORRETAGEM
Sócio
⚠️ PRESERV ENGENHARIA
Sócio
⚠️ ML VIANA
Sócio
✅ PEDRO FRANCIS
Administrador
⚠️ Atenção · 14 empresas encontradas
CNPJ Razão Social ↑ Qualificação Capital Social ↕ Situação ↕ Indicador 36.753.436/••••-•• CAVE EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA Sócio R$ 100.000,00 Sem cadastro — 43.800.048/0001-97 DESIGN EMPREENDIMENTO HOTELEIRO 14 SPE LTDA Sócio R$ 10.000,00 Baixada ES 43.986.620/0001-54 DESIGN PARTICIPACOES E EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA Sócio R$ 6.551.381,00 Ativa ES 24.996.531/0001-44 INCORPORADORA KVR SPE LTDA Sócio R$ 600.000,00 Ativa RJ 29.933.600/0001-94 MANGUINHOS EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS-SPE LTDA Sócio R$ 10.000,00 Ativa RJ 54.296.689/0001-72 MINI MERCADO G MARKET LTDA Sócio R$ 30.000,00 Ativa RJ 11.098.294/0001-52 NOI INDUSTRIA E COMERCIO DE CERVEJA LTDA Sócio R$ 600.000,00 Ativa ⚠ Pendência PGFN 28.748.263/0001-00 PREAMAR EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS-SPE LTDA Sócio R$ 600.000,00 Baixada RJ 29.604.126/0001-57 PREAMAR II EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA Sócio R$ 1.567.500,00 Baixada RJ 31.626.457/0001-30 PREAMAR III EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS - SPE LTDA Sócio R$ 800.000,00 Ativa RJ 39.181.300/0001-50 RESTAURANTE E PIZZARIA BUZIN LTDA. Sócio R$ 100.000,00 Ativa RJ 35.744.352/0001-36 SPE TESLA INCORPORACOES LTDA Sócio R$ 10.000,00 Baixada RJ 38.052.541/0001-36 UNICA COMERCIO DE ALIMENTOS LTDA Sócio R$ 250.000,00 Ativa ⚠ Pendência PGFN 60.941.353/0001-18 VINTAGE MALL EMPREENDIMENTO LTDA Sócio R$ 5.292.900,00 Ativa RJ
Fonte: Receita Federal · Dump RF jun/2026 · encerramento pode ser voluntário Ver teia completa → Por que Dados Já?
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