X4 Real Estate Investment é empresa de grande porte ativa desde 2014. Atividade principal: gestão e administração da propriedade imobiliária. Capital social de R$ 1.000. 5 sócios registrados na Receita Federal.
Razão Social
X4 REAL ESTATE ADMINISTRACAO E PARTICIPACAO LTDA. Nome Fantasia X4 REAL ESTATE INVESTMENT
19.834.446/0001-40 Lucro Real ou Presumido 🏠 Imobiliário
✓ Ativa Abertura: 07/03/2014 · 12 anos
🏛 RECEITA FEDERAL Dados cadastrais 🕐 Dump RF · jun/2026 · atualiza mensalmente
Data de Abertura
07/03/2014
Regime Tributário
Lucro Real ou Presumido
Simples Nacional
Não optante
Endereço
RUA BANDEIRA PAULISTA 530
Cidade / UF
— / ITAIM BIBI
Atividade Principal
6822600 · Gestão e administração da propriedade imobiliária
Natureza Jurídica
Sociedade Empresária Limitada
Capital Social
R$ 1.000,00
O
Sócio-Administrador Desde 07/03/2014
K
Sócio Desde 07/03/2014 Rep.: CARLOS EDUARDO MALAGONI
C
Administrador Desde 07/03/2014
J
Administrador Desde 07/03/2014
R
Administrador Desde 07/03/2014
ℹ️ Histórico societário
OSCAR SEGALL: 7 empresas encerradas (20 empresas no histórico)
CARLOS EDUARDO MALAGONI: 10 empresas encerradas (16 empresas no histórico)
JOAO AMORIM DE SOUZA NETO: 3 empresas encerradas (18 empresas no histórico)
RAUL AMORIM DE SOUZA: 2 empresas encerradas (17 empresas no histórico)
O encerramento de empresas pode ser voluntário ou por reorganização societária.
🏷 Atividades ✓ 📄 Inscrições Est. — 🔖 Suframa — 🏦 Saúde Fiscal ✓ 🚫 Sanções ✓ ⚖️ Saúde Jurídica — 📑 Contratos Gov. —
CNAE Principal
6822-6/00 Gestão e administração da propriedade imobiliária
Empresa não registrada na ANTT/RNTRC.
Sem outros estabelecimentos cadastrados.
🏦 ✅ Saúde Fiscal · Situação Regular
Análise baseada em Receita Federal e PGFN
Indicadores PGFN
✓ Dívida Ativa Federal
Sem inscrições na dívida ativa federal
🕐 PGFN · dadosabertos.pgfn.gov.br · trimestral
OK ✓ Valor total abaixo de R$ 50.000
Nenhum débito registrado
🕐 PGFN · dadosabertos.pgfn.gov.br · trimestral
OK Regime Tributário
ℹ Situação Cadastral
🕐 Receita Federal · Dump RF · jun/2026
Ativa ℹ Regime de Tributação
🕐 Receita Federal · Simples Nacional · mensal
Lucro Real ou Presumido 🚫 ✅ Liberada para negócios com o Governo
Sem restrições nas bases federais consultadas
✅ CEIS
Cadastro de Empresas Inidôneas e Suspensas — CGU
🕐 Portal da Transparência · semanal
Não consta ✅ CNEP
Cadastro Nacional de Empresas Punidas — Lei Anticorrupção 12.846/2013
🕐 Portal da Transparência · semanal
Não consta ✅ CEPIM
Entidades impedidas de receber transferências voluntárias federais
🕐 Portal da Transparência · semanal
Não consta ✅ IBAMA
Autos de infração ambiental — Sistema SIFISC
🕐 IBAMA · dadosabertos.ibama.gov.br · mensal
Não consta ✅ MTE
Lista de trabalho análogo à escravidão — Ministério do Trabalho e Emprego
🕐 Portal da Transparência · semanal
Não consta 📈 CVM — Companhias Abertas
Não listada como companhia aberta na B3
🕐 CVM · dados.cvm.gov.br · semanal
Não listada Processos Judiciais Fonte: DataJud / CNJ · ITAIM BIBI
🕸 Teia Societária · OSCAR SEGALL
⚠️ OSCAR SEGALL
Sócio-Administrador
⚠️ CARLOS EDUARDO
Administrador
⚠️ JOAO AMORIM
Administrador
⚠️ RAUL AMORIM
Administrador
✅ KSM REALTY
Sócio
⚠️ Atenção · 20 empresas encontradas
CNPJ Razão Social ↑ Qualificação Capital Social ↕ Situação ↕ Indicador 08.440.665/0001-28 AREA INVESTIMENTOS NEGOCIOS E SERVICOS IMOBILIARIOS S.A. Diretor R$ 100,00 Inapta SAO PAULO / SP 54.409.709/0001-74 BEYOND THE CLUB ADMINISTRACAO E PARTICIPACOES LTDA Sócio-Administrador R$ 2.000,00 Ativa SAO PAULO / SP 43.945.921/0001-30 BLUE CRYSTAL EMPREENDIMENTOS E REPRESENTACOES LTDA Administrador R$ 1.000,00 Ativa SAO PAULO / SP 05.795.656/0001-61 EVIDENCE CYRELA LTDA. Administrador R$ 60.000,00 Ativa SAO PAULO / SP 03.378.150/••••-•• KLABIN SEGALL PARTICIPACOES S.A.. Diretor — Sem cadastro — 09.349.729/0001-42 KLASS 2 EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA.. Sócio-Administrador R$ 100,00 Baixada SAO PAULO / SP 11.837.236/0001-01 KSM REALTY ADMINISTRACAO E PARTICIPACAO LTDA. Sócio-Administrador R$ 2.000,00 Ativa SAO PAULO / SP 08.772.211/0001-54 MAITACA - INVESTIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA. Administrador R$ 44.079,00 Baixada SAO PAULO / SP 45.709.244/0001-86 NM KSM LOG 1 EMPREENDIMENTOS LOGISTICOS SPE LTDA Administrador R$ 200.000.000,00 Ativa SAO PAULO / SP 45.708.841/0001-96 NM KSM LOG 2 EMPREENDIMENTOS LOGISTICOS SPE LTDA Administrador R$ 90.000.000,00 Ativa SAO PAULO / SP 54.575.060/0001-61 NM KSM LOG 3 EMPREENDIMENTOS LOGISTICOS SPE LTDA Administrador R$ 90.000.000,00 Ativa SAO PAULO / SP 31.676.842/0001-91 PRAIA DA GRAMA DESENVOLVIMENTO IMOBILIARIO SPE LTDA. Administrador R$ 1.435.040,00 Ativa SAO PAULO / SP 67.350.488/0001-58 PRAIA DA PRATA SERVICOS LTDA Sócio-Administrador R$ 60.000,00 Baixada SAO PAULO / SP 47.104.914/0001-66 PROMARTE PROMOCOES E COMERCIO DE OBRAS DE ARTE LTDA Sócio — Suspensa SAO PAULO / SP 08.772.218/0001-76 SENHA - CONSTRUCAO E GERENCIAMENTO DE OBRAS LTDA. Administrador R$ 1.000,00 Inapta SAO PAULO / SP 09.464.887/0001-43 SS2 SP PARTICIPACOES LTDA. Sócio-Administrador R$ 1.000,00 Baixada SAO PAULO / SP 09.464.980/0001-58 SS5 SP PARTICIPACOES LTDA. Sócio-Administrador R$ 1.000,00 Baixada SAO PAULO / SP 19.834.438/0001-01 X3 REAL ESTATE IMOBILIARIA E PARTICIPACAO LTDA Sócio R$ 12.679.393,00 Ativa SAO PAULO / SP 19.834.446/0001-40 X4 REAL ESTATE ADMINISTRACAO E PARTICIPACAO LTDA. Sócio-Administrador R$ 1.000,00 Ativa ITAIM BIBI 38.375.874/0001-04 X7 EMPREENDIMENTOS E PARTICIPACOES LTDA. Sócio R$ 1.000,00 Ativa SAO PAULO / SP
Fonte: Receita Federal · Dump RF jun/2026 · encerramento pode ser voluntário Ver teia completa → Por que Dados Já?
Além dos dados cadastrais da Receita Federal, o Dados Já cruza automaticamente dívidas ativas (PGFN) , autuações ambientais (IBAMA) , transportadores habilitados (ANTT/RNTRC) , processos trabalhistas (TST) , sanções federais (CEIS, CNEP, CEPIM) e score de risco 360° — tudo gratuito, sem cadastro, resultado em segundos.