OPTR3 EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA OPTR3 EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA, CNPJ 09.288.163/0001-96.
Construção Civil · ativa · em SAO PAULO/SP · desde 2007 · 18 anos de atividade · CNAE principal: Incorporação de empreendimentos imobiliários
✅ Sem dívidas ativas federais ✅ Sem sanções federais (CEIS/CNEP/CEPIM) ✅ Sem autuações ambientais ✅ Não consta na lista de trabalho escravo Fontes: Receita Federal · PGFN · IBAMA · ANTT · CGU · DataJud/CNJ — consulta gratuita no Dados Já
Optr3 Empreendimentos Imobiliarios Ltda é empresa de grande porte ativa em Sao Paulo/SP desde 2007. Atividade principal: incorporação de empreendimentos imobiliários. Capital social de R$ 19,8 milhões. 5 sócios registrados na Receita Federal.
Razão Social
OPTR3 EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA 09.288.163/0001-96 Lucro Real ou Presumido 🏗️ Construção Civil
✓ Ativa Abertura: 07/12/2007 · 18 anos
🏛 RECEITA FEDERAL Dados cadastrais 🕐 Dump RF · jun/2026 · atualiza mensalmente
Data de Abertura
07/12/2007
Regime Tributário
Lucro Real ou Presumido
Simples Nacional
Não optante
Bairro · CEP
BRAS · CEP 03013030
Cidade / UF
SAO PAULO / SP
E-mail RF
CONTATO@MATIVES.COM.BR
Atividade Principal
4110700 · Incorporação de empreendimentos imobiliários
Natureza Jurídica
Sociedade Empresária Limitada
Capital Social
R$ 19.839.152,00
M
Sócio-Administrador Desde 07/12/2007
N
Sócio-Administrador Desde 19/01/2026
A
Sócio Menor Assistido Desde 19/01/2026 Rep.: RIHAB DARWICHE OSMAN
W
Sócio Menor Assistido Desde 19/01/2026 Rep.: RIHAB DARWICHE OSMAN
ℹ️ Histórico societário
NABIL SAMIR OSMAN: 1 empresa encerrada (12 empresas no histórico)
RIHAB DARWICHE OSMAN: 4 empresas encerradas (9 empresas no histórico)
O encerramento de empresas pode ser voluntário ou por reorganização societária.
🏷 Atividades ✓ 📄 Inscrições Est. — 🔖 Suframa — 🏦 Saúde Fiscal ✓ 🚫 Sanções ✓ ⚖️ Saúde Jurídica — 📑 Contratos Gov. —
CNAE Principal
4110-7/00 Incorporação de empreendimentos imobiliários
Empresa não registrada na ANTT/RNTRC.
Sem outros estabelecimentos cadastrados.
🏦 ✅ Saúde Fiscal · Situação Regular
Análise baseada em Receita Federal e PGFN
Indicadores PGFN
✓ Dívida Ativa Federal
Sem inscrições na dívida ativa federal
🕐 PGFN · dadosabertos.pgfn.gov.br · trimestral
OK ✓ Valor total abaixo de R$ 50.000
Nenhum débito registrado
🕐 PGFN · dadosabertos.pgfn.gov.br · trimestral
OK Regime Tributário
ℹ Situação Cadastral
🕐 Receita Federal · Dump RF · jun/2026
Ativa ℹ Regime de Tributação
🕐 Receita Federal · Simples Nacional · mensal
Lucro Real ou Presumido 🚫 ✅ Liberada para negócios com o Governo
Sem restrições nas bases federais consultadas
✅ CEIS
Cadastro de Empresas Inidôneas e Suspensas — CGU
🕐 Portal da Transparência · semanal
Não consta ✅ CNEP
Cadastro Nacional de Empresas Punidas — Lei Anticorrupção 12.846/2013
🕐 Portal da Transparência · semanal
Não consta ✅ CEPIM
Entidades impedidas de receber transferências voluntárias federais
🕐 Portal da Transparência · semanal
Não consta ✅ IBAMA
Autos de infração ambiental — Sistema SIFISC
🕐 IBAMA · dadosabertos.ibama.gov.br · mensal
Não consta ✅ MTE
Lista de trabalho análogo à escravidão — Ministério do Trabalho e Emprego
🕐 Portal da Transparência · semanal
Não consta 📈 CVM — Companhias Abertas
Não listada como companhia aberta na B3
🕐 CVM · dados.cvm.gov.br · semanal
Não listada Processos Judiciais Fonte: DataJud / CNJ · SP
🕸 Teia Societária · NABIL SAMIR OSMAN
⚠️ NABIL SAMIR
Sócio-Administrador
⚠️ RIHAB DARWICHE
Sócio
✅ MOHAMAD AHMAD
Sócio-Administrador
✅ AMANI SAMIR
Sócio Menor Assistido
✅ WALID SAMIR
Sócio Menor Assistido
⚠️ Atenção · 12 empresas encontradas
CNPJ Razão Social ↑ Qualificação Capital Social ↕ Situação ↕ Indicador 26.186.587/0001-69 ASSOCIACAO DO SHOPPING VAUTIER PREMIUM Diretor — Ativa SAO PAULO / SP 60.928.950/0001-02 DUSA GASTRO BAR E RESTAURANTE LTDA Sócio-Administrador R$ 200.000,00 Ativa SAO PAULO / SP 63.862.707/0001-27 FASA INVESTIMENTOS E PARTICIPACOES LTDA Sócio-Administrador R$ 8.654.440,00 Ativa SAO PAULO / SP 18.952.560/0001-01 GALERIA BRESSER EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS SPE LTDA Administrador R$ 10.895.940,00 Ativa SAO PAULO / SP 38.949.498/0001-06 H SKKY PARTICIPACOES E EMPREENDIMENTOS LTDA Sócio R$ 13.081.000,00 Ativa SAO PAULO / SP 52.369.182/0001-76 NSO COMERCIO ESPECIALIZADO LTDA Sócio-Administrador R$ 2.277.300,00 Baixada SAO PAULO / SP 08.701.254/0001-49 OPTR EMPREENDIMENTOS LTDA Sócio-Administrador R$ 5.825.772,00 Ativa SAO PAULO / SP 09.310.641/0001-17 OPTR2 EMPREENDIMENTOS LTDA Sócio-Administrador R$ 16.794.800,00 Ativa SAO PAULO / SP 09.288.163/0001-96 OPTR3 EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA Sócio-Administrador R$ 19.839.152,00 Ativa SAO PAULO / SP 63.423.151/0001-72 SMCH COBRANCA LTDA Sócio-Administrador R$ 10.000,00 Ativa SAO PAULO / SP 64.576.245/0001-44 TA NO BRAS MIDIA PROPAGANDA E MARKETING LTDA Sócio-Administrador R$ 40.000,00 Ativa SAO PAULO / SP 07.053.124/0001-84 TR33 PARTICIPACOES LTDA. Sócio-Administrador R$ 2.662.801,00 Ativa SAO PAULO / SP
Fonte: Receita Federal · Dump RF jun/2026 · encerramento pode ser voluntário Ver teia completa → Por que Dados Já?
Além dos dados cadastrais da Receita Federal, o Dados Já cruza automaticamente dívidas ativas (PGFN) , autuações ambientais (IBAMA) , transportadores habilitados (ANTT/RNTRC) , processos trabalhistas (TST) , sanções federais (CEIS, CNEP, CEPIM) e score de risco 360° — tudo gratuito, sem cadastro, resultado em segundos.