Sul Negocios Imobiliarios S/A é empresa de grande porte com situação baixada em Sao Paulo/SP desde 2006. Atividade principal: incorporação de empreendimentos imobiliários. ⚠️ Situação baixada — verifique antes de contratar. 7 sócios registrados na Receita Federal.
Razão Social
SUL NEGOCIOS IMOBILIARIOS S/A 08.175.438/0001-12 Lucro Real ou Presumido 🏗️ Construção Civil
✗ Baixada Abertura: 03/07/2006 · 20 anos
🏛 RECEITA FEDERAL Dados cadastrais 🕐 Dump RF · jun/2026 · atualiza mensalmente
Data de Abertura
03/07/2006
Situação Cadastral
Baixada
Regime Tributário
Lucro Real ou Presumido
Simples Nacional
Não optante
Endereço
RUA IURI GAGARIN 186
Bairro · CEP
INTERLAGOS · CEP 04792080
Cidade / UF
SAO PAULO / SP
Atividade Principal
4110700 · Incorporação de empreendimentos imobiliários
Natureza Jurídica
Sociedade Anônima Fechada
Motivo Situação
INCORPORACAO
Capital Social
R$ 1.000,00
R
Presidente Desde 03/07/2006
ℹ️ Histórico societário
EDELCIO LORA: 10 empresas encerradas (11 empresas no histórico)
RODRIGO MORAES MARTINS: 19 empresas encerradas (20 empresas no histórico)
JOAO HENRIQUE HARTER: 1 empresa encerrada (2 empresas no histórico)
PATRICK LUCCHESE: 6 empresas encerradas (12 empresas no histórico)
PAULO ALCIDES BRASIL MATOS FILHO: 1 empresa encerrada (2 empresas no histórico)
PAULO OTTO WEBER: 3 empresas encerradas (5 empresas no histórico)
GUSTAVO KOSNITZER: 10 empresas encerradas (13 empresas no histórico)
O encerramento de empresas pode ser voluntário ou por reorganização societária.
🏷 Atividades ✓ 📄 Inscrições Est. — 🔖 Suframa — 🏦 Saúde Fiscal ✓ 🚫 Sanções ✓ ⚖️ Saúde Jurídica — 📑 Contratos Gov. —
CNAE Principal
4110-7/00 Incorporação de empreendimentos imobiliários
Empresa não registrada na ANTT/RNTRC.
Sem outros estabelecimentos cadastrados.
🏦 🚨 Saúde Fiscal · Pendências Identificadas
Análise baseada em Receita Federal e PGFN
Indicadores PGFN
✓ Dívida Ativa Federal
Sem inscrições na dívida ativa federal
🕐 PGFN · dadosabertos.pgfn.gov.br · trimestral
OK ✓ Valor total abaixo de R$ 50.000
Nenhum débito registrado
🕐 PGFN · dadosabertos.pgfn.gov.br · trimestral
OK Regime Tributário
ℹ Situação Cadastral
🕐 Receita Federal · Dump RF · jun/2026
Baixada ℹ Regime de Tributação
🕐 Receita Federal · Simples Nacional · mensal
Lucro Real ou Presumido 🚫 ✅ Liberada para negócios com o Governo
Sem restrições nas bases federais consultadas
✅ CEIS
Cadastro de Empresas Inidôneas e Suspensas — CGU
🕐 Portal da Transparência · semanal
Não consta ✅ CNEP
Cadastro Nacional de Empresas Punidas — Lei Anticorrupção 12.846/2013
🕐 Portal da Transparência · semanal
Não consta ✅ CEPIM
Entidades impedidas de receber transferências voluntárias federais
🕐 Portal da Transparência · semanal
Não consta ✅ IBAMA
Autos de infração ambiental — Sistema SIFISC
🕐 IBAMA · dadosabertos.ibama.gov.br · mensal
Não consta ✅ MTE
Lista de trabalho análogo à escravidão — Ministério do Trabalho e Emprego
🕐 Portal da Transparência · semanal
Não consta 📈 CVM — Companhias Abertas
Não listada como companhia aberta na B3
🕐 CVM · dados.cvm.gov.br · semanal
Não listada Processos Judiciais Fonte: DataJud / CNJ · SP
🕸 Teia Societária · EDELCIO LORA
⚠️ EDELCIO LORA
Diretor
⚠️ RODRIGO MORAES
Presidente
⚠️ JOAO HENRIQUE
Diretor
⚠️ PATRICK LUCCHESE
Diretor
⚠️ PAULO ALCIDES
Diretor
⚠️ PAULO OTTO
Diretor
⚠️ GUSTAVO KOSNITZER
Diretor
⚠️ Atenção · 11 empresas encontradas
CNPJ Razão Social ↑ Qualificação Capital Social ↕ Situação ↕ Indicador 14.231.000/0002-98 5R BTS NOVA IGUACU NEGOCIOS IMOBILIARIOS LTDA Administrador R$ 2.000,00 Baixada NOVA IGUACU / RJ 04.323.164/0001-00 MAREDEL ASSESSORIA ECONOMICA LTDA Sócio-Gerente — Baixada SAO PAULO / SP 08.187.498/••••-•• RJ DESENVOLVIMENTO IMOBILIARIO S/A Diretor R$ 1.000,00 Sem cadastro — 08.188.108/0001-61 RMC EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S/A Diretor R$ 1.000,00 Baixada SAO PAULO / SP 08.197.557/0001-76 RMSP INCORPORACOES IMOBILIARIAS S/A Diretor R$ 1.000,00 Baixada SAO PAULO / SP 08.210.797/0001-63 SP NEGOCIOS IMOBILIARIOS S/A Diretor R$ 1.000,00 Baixada SAO PAULO / SP 08.175.438/0001-12 SUL NEGOCIOS IMOBILIARIOS S/A Diretor R$ 1.000,00 Baixada SAO PAULO / SP 12.660.552/0001-05 TB BELFORD ROXO NEGOCIOS IMOBILIARIOS LTDA Administrador R$ 4.402.000,00 Baixada SAO PAULO / SP 11.307.486/0001-21 TB MACAE 1 NEGOCIOS IMOBILIARIOS LTDA Administrador R$ 6.002.000,00 Baixada SAO PAULO / SP 12.569.354/0001-30 TB NEGOCIOS IMOBILIARIOS LTDA Administrador R$ 15.193.805,00 Baixada SAO PAULO / SP 13.901.844/0001-55 TB NOVA IGUACU NEGOCIOS IMOBILIARIOS LTDA Administrador R$ 4.848.200,00 Baixada SAO PAULO / SP
Fonte: Receita Federal · Dump RF jun/2026 · encerramento pode ser voluntário Ver teia completa → Por que Dados Já?
Além dos dados cadastrais da Receita Federal, o Dados Já cruza automaticamente dívidas ativas (PGFN) , autuações ambientais (IBAMA) , transportadores habilitados (ANTT/RNTRC) , processos trabalhistas (TST) , sanções federais (CEIS, CNEP, CEPIM) e score de risco 360° — tudo gratuito, sem cadastro, resultado em segundos.