NR04 EMPREENDIMENTO IMOBILIARIO SPE LTDA.(CONDOMINIO NEXT FRANCA BY ATHIE WOHNRATH) NR04 EMPREENDIMENTO IMOBILIARIO SPE LTDA., CNPJ 35.984.265/0002-37.
Construção Civil · baixada · em SAO PAULO/SP · desde 2021 · 5 anos de atividade · CNAE principal: Incorporação de empreendimentos imobiliários
✅ Sem dívidas ativas federais ✅ Sem sanções federais (CEIS/CNEP/CEPIM) ✅ Sem autuações ambientais ✅ Não consta na lista de trabalho escravo Fontes: Receita Federal · PGFN · IBAMA · ANTT · CGU · DataJud/CNJ — consulta gratuita no Dados Já
Condominio Next Franca By Athie Wohnrath é empresa de grande porte com situação baixada em Sao Paulo/SP desde 2021. Atividade principal: incorporação de empreendimentos imobiliários. ⚠️ Situação baixada — verifique antes de contratar. 4 sócios registrados na Receita Federal.
Razão Social
NR04 EMPREENDIMENTO IMOBILIARIO SPE LTDA. Nome Fantasia CONDOMINIO NEXT FRANCA BY ATHIE WOHNRATH
35.984.265/0002-37 Lucro Real ou Presumido 🏗️ Construção Civil
✗ Baixada Abertura: 18/06/2021 · 5 anos
🏛 RECEITA FEDERAL Dados cadastrais 🕐 Dump RF · jun/2026 · atualiza mensalmente
Data de Abertura
18/06/2021
Situação Cadastral
Baixada
Regime Tributário
Lucro Real ou Presumido
Simples Nacional
Não optante
Endereço
ALAMEDA FRANCA 444
Bairro · CEP
JARDIM PAULISTA · CEP 01422002
Cidade / UF
SAO PAULO / SP
E-mail RF
NEXTREALTY@NEXTREALTY.COM.BR
Atividade Principal
4110700 · Incorporação de empreendimentos imobiliários
Natureza Jurídica
Sociedade Empresária Limitada
Motivo Situação
EXTINCAO POR ENCERRAMENTO LIQUIDACAO VOLUNTARIA
Capital Social
R$ 5.494.982,00
F
Administrador Desde 13/01/2020
N
Sócio Desde 13/01/2020 Rep.: FELIPE DEL GIUDICE ANTUNES
J
Administrador Desde 07/01/2021
A
Administrador Desde 07/01/2021
ℹ️ Histórico societário
FELIPE DEL GIUDICE ANTUNES: 6 empresas encerradas (20 empresas no histórico)
NEXT REALTY REALIZACOES IMOBILIARIAS LTDA.: 9 empresas encerradas (16 empresas no histórico)
JOSE ROBERTO CORDEIRO LEITE: 7 empresas encerradas (20 empresas no histórico)
ALEXANDRE CAROLA: 7 empresas encerradas (19 empresas no histórico)
O encerramento de empresas pode ser voluntário ou por reorganização societária.
🏷 Atividades ✓ 📄 Inscrições Est. — 🔖 Suframa — 🏢 Grupo (2) ✓ 🏦 Saúde Fiscal ✓ 🚫 Sanções ✓ ⚖️ Saúde Jurídica — 📑 Contratos Gov. —
CNAE Principal
4110-7/00 Incorporação de empreendimentos imobiliários
Empresa não registrada na ANTT/RNTRC.
Capital Social da empresa: R$ 5.494.982,00
CNPJ Razão Social ↕ Cidade / UF ↕ Situação ↕ Filial 35.984.265/0002-37 NR04 EMPREENDIMENTO IMOBILIARIO SPE LTDA. SAO PAULO / SP Inativa atual Matriz 35.984.265/0001-56 NR04 EMPREENDIMENTO IMOBILIARIO SPE LTDA. SAO PAULO / SP Inativa
Fonte: Receita Federal — base RFB importada
🏦 🚨 Saúde Fiscal · Pendências Identificadas
Análise baseada em Receita Federal e PGFN
Indicadores PGFN
✓ Dívida Ativa Federal
Sem inscrições na dívida ativa federal
🕐 PGFN · dadosabertos.pgfn.gov.br · trimestral
OK ✓ Valor total abaixo de R$ 50.000
Nenhum débito registrado
🕐 PGFN · dadosabertos.pgfn.gov.br · trimestral
OK Regime Tributário
ℹ Situação Cadastral
🕐 Receita Federal · Dump RF · jun/2026
Baixada ℹ Regime de Tributação
🕐 Receita Federal · Simples Nacional · mensal
Lucro Real ou Presumido 🚫 ✅ Liberada para negócios com o Governo
Sem restrições nas bases federais consultadas
✅ CEIS
Cadastro de Empresas Inidôneas e Suspensas — CGU
🕐 Portal da Transparência · semanal
Não consta ✅ CNEP
Cadastro Nacional de Empresas Punidas — Lei Anticorrupção 12.846/2013
🕐 Portal da Transparência · semanal
Não consta ✅ CEPIM
Entidades impedidas de receber transferências voluntárias federais
🕐 Portal da Transparência · semanal
Não consta ✅ IBAMA
Autos de infração ambiental — Sistema SIFISC
🕐 IBAMA · dadosabertos.ibama.gov.br · mensal
Não consta ✅ MTE
Lista de trabalho análogo à escravidão — Ministério do Trabalho e Emprego
🕐 Portal da Transparência · semanal
Não consta 📈 CVM — Companhias Abertas
Não listada como companhia aberta na B3
🕐 CVM · dados.cvm.gov.br · semanal
Não listada Processos Judiciais Fonte: DataJud / CNJ · SP
🕸 Teia Societária · FELIPE DEL GIUDICE ANTUNES
⚠️ FELIPE DEL
Administrador
⚠️ NEXT REALTY
Sócio
⚠️ JOSE ROBERTO
Administrador
⚠️ ALEXANDRE CAROLA
Administrador
⚠️ Atenção · 20 empresas encontradas
CNPJ Razão Social ↑ Qualificação Capital Social ↕ Situação ↕ Indicador 51.570.131/0001-45 ANTUNES REALTY HOLDING LTDA Sócio-Administrador R$ 20.000.000,00 Ativa SAO PAULO / SP 32.888.649/0001-87 NEXT PROPERTIES INTERMEDIACAO E GESTAO IMOBILIARIA LTDA. Sócio-Administrador R$ 1.002,00 Ativa SAO PAULO / SP 36.330.725/0001-95 NEXT REALTY REALIZACOES IMOBILIARIAS LTDA - SCP 01 - HADDOCK LOBO Administrador R$ 2.862.801,00 Baixada SAO PAULO / SP 36.330.704/0001-70 NEXT REALTY REALIZACOES IMOBILIARIAS LTDA - SCP 02 HADDOCK LOBO Administrador R$ 1.600.001,00 Baixada SAO PAULO / SP 36.322.332/0001-30 NEXT REALTY REALIZACOES IMOBILIARIAS LTDA - SCP 03 - HADDOCK LOBO Administrador R$ 5.071.001,00 Baixada SAO PAULO / SP 36.338.301/0001-77 NEXT REALTY REALIZACOES IMOBILIARIAS LTDA - SCP 04 - HADDOCK LOBO Administrador R$ 2.288.001,00 Baixada SAO PAULO / SP 30.184.254/0001-78 NEXT REALTY REALIZACOES IMOBILIARIAS LTDA. Sócio-Administrador R$ 24.000.000,00 Ativa SAO PAULO / SP 31.104.450/0001-58 NR01 EMPREENDIMENTO IMOBILIARIO SPE LTDA. Administrador R$ 67.734,00 Baixada SAO PAULO / SP 32.117.901/0001-54 NR02 EMPREENDIMENTO IMOBILIARIO LTDA. Administrador R$ 272.985,00 Baixada SAO PAULO / SP 39.718.011/0001-47 NR06 EMPREENDIMENTO IMOBILIARIO SPE LTDA. Administrador R$ 1.000,00 Ativa SAO PAULO / SP 44.338.082/0001-54 NR07 EMPREENDIMENTO IMOBILIARIO SPE LTDA. Administrador R$ 1.000,00 Ativa SAO PAULO / SP 46.957.172/0001-59 NR08 EMPREENDIMENTO IMOBILIARIO SPE LTDA Administrador R$ 1.000,00 Ativa SAO PAULO / SP 51.430.149/0001-41 NR09 EMPREENDIMENTO IMOBILIARIO SPE LTDA Administrador R$ 1.000,00 Ativa SAO PAULO / SP 59.686.698/0001-93 NR10 EMPREENDIMENTO IMOBILIARIO SPE LTDA SCP 004 PEDROSO ALVARENGA Administrador R$ 5.698.777,00 Ativa SAO PAULO / SP 56.364.716/0001-22 NR10 PARTICIPACOES LTDA Administrador R$ 1.000,00 Ativa SAO PAULO / SP 59.050.565/0001-26 NR10A EMPREENDIMENTO IMOBILIARIO SPE LTDA Administrador R$ 8.501.000,00 Ativa SAO PAULO / SP 60.927.561/0001-62 NR11 EMPREENDIMENTO IMOBILIARIO SPE LTDA Administrador R$ 1.000,00 Ativa SAO PAULO / SP 62.934.613/0001-53 NR12 EMPREENDIMENTO IMOBILIARIO SPE LTDA Administrador R$ 1.000,00 Ativa SAO PAULO / SP 66.836.809/0001-66 SCP 018 CONSOLACAO Administrador R$ 4.390.761,00 Ativa SAO PAULO / SP 37.606.180/0001-60 SIGNATURE 1 EMPREENDIMENTO IMOBILIARIO LTDA. Sócio-Administrador R$ 1.000.000,00 Ativa SAO PAULO / SP
Fonte: Receita Federal · Dump RF jun/2026 · encerramento pode ser voluntário Ver teia completa → Por que Dados Já?
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