IVAI EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA IVAI EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA, CNPJ 28.425.707/0001-69.
Construção Civil · baixada · em SAO PAULO/SP · desde 2017 · 9 anos de atividade · CNAE principal: Incorporação de empreendimentos imobiliários
✅ Sem dívidas ativas federais ✅ Sem sanções federais (CEIS/CNEP/CEPIM) ✅ Sem autuações ambientais ✅ Não consta na lista de trabalho escravo Fontes: Receita Federal · PGFN · IBAMA · ANTT · CGU · DataJud/CNJ — consulta gratuita no Dados Já
Ivai Empreendimentos Imobiliarios Ltda é empresa de grande porte com situação baixada em Sao Paulo/SP desde 2017. Atividade principal: incorporação de empreendimentos imobiliários. ⚠️ Situação baixada — verifique antes de contratar. 7 sócios registrados na Receita Federal.
Razão Social
IVAI EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA 28.425.707/0001-69 Lucro Real ou Presumido 🏗️ Construção Civil
✗ Baixada Abertura: 15/08/2017 · 9 anos
🏛 RECEITA FEDERAL Dados cadastrais 🕐 Dump RF · jun/2026 · atualiza mensalmente
Data de Abertura
15/08/2017
Situação Cadastral
Baixada
Regime Tributário
Lucro Real ou Presumido
Simples Nacional
Não optante
Endereço
RUA JOAO LOURENCO 432
Bairro · CEP
VILA NOVA CONCEICAO · CEP 04508030
Cidade / UF
SAO PAULO / SP
E-mail RF
NOTIFICACOES@GRUPOKALLAS.COM.BR
Atividade Principal
4110700 · Incorporação de empreendimentos imobiliários
Natureza Jurídica
Sociedade Empresária Limitada
Motivo Situação
INCORPORACAO
Capital Social
R$ 1.000,00
R
Administrador Desde 19/11/2020
E
Administrador Desde 15/08/2017
A
Administrador Desde 17/12/2021
L
Administrador Desde 17/12/2021
J
Administrador Desde 17/12/2021
M
Administrador Desde 17/12/2021
🏷 Atividades ✓ 📄 Inscrições Est. — 🔖 Suframa — 🏢 Grupo (2) ✓ 🏦 Saúde Fiscal ✓ 🚫 Sanções ✓ ⚖️ Saúde Jurídica — 📑 Contratos Gov. —
CNAE Principal
4110-7/00 Incorporação de empreendimentos imobiliários
Empresa não registrada na ANTT/RNTRC.
Capital Social da empresa: R$ 1.000,00
CNPJ Razão Social ↕ Cidade / UF ↕ Situação ↕ Filial 28.425.707/0002-40 IVAI EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA SAO PAULO / SP Inativa Matriz 28.425.707/0001-69 IVAI EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA SAO PAULO / SP Inativa atual
Fonte: Receita Federal — base RFB importada
🏦 🚨 Saúde Fiscal · Pendências Identificadas
Análise baseada em Receita Federal e PGFN
Indicadores PGFN
✓ Dívida Ativa Federal
Sem inscrições na dívida ativa federal
🕐 PGFN · dadosabertos.pgfn.gov.br · trimestral
OK ✓ Valor total abaixo de R$ 50.000
Nenhum débito registrado
🕐 PGFN · dadosabertos.pgfn.gov.br · trimestral
OK Regime Tributário
ℹ Situação Cadastral
🕐 Receita Federal · Dump RF · jun/2026
Baixada ℹ Regime de Tributação
🕐 Receita Federal · Simples Nacional · mensal
Lucro Real ou Presumido 🚫 ✅ Liberada para negócios com o Governo
Sem restrições nas bases federais consultadas
✅ CEIS
Cadastro de Empresas Inidôneas e Suspensas — CGU
🕐 Portal da Transparência · semanal
Não consta ✅ CNEP
Cadastro Nacional de Empresas Punidas — Lei Anticorrupção 12.846/2013
🕐 Portal da Transparência · semanal
Não consta ✅ CEPIM
Entidades impedidas de receber transferências voluntárias federais
🕐 Portal da Transparência · semanal
Não consta ✅ IBAMA
Autos de infração ambiental — Sistema SIFISC
🕐 IBAMA · dadosabertos.ibama.gov.br · mensal
Não consta ✅ MTE
Lista de trabalho análogo à escravidão — Ministério do Trabalho e Emprego
🕐 Portal da Transparência · semanal
Não consta 📈 CVM — Companhias Abertas
Não listada como companhia aberta na B3
🕐 CVM · dados.cvm.gov.br · semanal
Não listada Processos Judiciais Fonte: DataJud / CNJ · SP
🕸 Teia Societária · RAPHAEL ESPER KALLAS
✅ RAPHAEL ESPER
Administrador
✅ EMILIO RACHED
Administrador
✅ KAZZAS INCORPORACOES
Sócio
✅ ANTONIO CARLOS
Administrador
✅ LUIZ ANTONIO
Administrador
✅ JULIANA ZAMBOTTI
Administrador
✅ MATHEUS SOARES
Administrador
✅ Regular · 20 empresas encontradas
CNPJ Razão Social ↑ Qualificação Capital Social ↕ Situação ↕ Indicador 54.671.103/0001-02 AGT 18 EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS SPE LTDA Administrador R$ 26.000.000,00 Ativa SAO PAULO / SP 32.313.235/0001-20 ANGICO EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS SPE LTDA Administrador R$ 13.900.517,00 Ativa SAO PAULO / SP 11.290.838/0001-83 ARCANSAS EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS SPE LTDA Administrador R$ 1.000,00 Ativa SAO PAULO / SP 28.403.923/0001-03 ARIBA EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA. Administrador R$ 1.000,00 Ativa SAO PAULO / SP 02.883.020/0001-83 BYBLOS PARTICIPACOES LTDA. Sócio R$ 2.113.800,00 Ativa SAO PAULO / SP 28.425.758/0001-90 CAVIUNA EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA. Administrador R$ 1.000,00 Ativa SAO PAULO / SP 10.458.082/0001-76 CCDI 03 EMPREENDIMENTO IMOBILIARIO SPE LTDA. Administrador R$ 4.316.372,48 Ativa AMERICANA / SP 19.722.077/0002-84 CLEARWATER EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA. Administrador R$ 3.000.000,00 Ativa SAO PAULO / SP 11.148.882/0001-53 CORNALINA EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA. Administrador R$ 1.000,00 Ativa SAO PAULO / SP 28.403.912/0001-23 EMBURANA EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA. Administrador R$ 20.517.448,00 Ativa SAO PAULO / SP 19.586.712/0001-62 FORT WORTH EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA. Administrador R$ 1.000,00 Ativa SAO PAULO / SP 28.403.929/0001-80 GERIVA EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA Administrador R$ 1.000,00 Ativa SAO PAULO / SP 42.706.368/0001-10 GILBERTO SABINO H.INK KALLAS EMPREENDIMENTO IMOBILIARIO LTDA Administrador R$ 29.643.624,00 Ativa SAO PAULO / SP 28.403.977/0001-79 GURUCAIA EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS SPE LTDA Administrador R$ 15.501.947,00 Ativa SAO PAULO / SP 50.464.213/0001-42 H.T.R.CONSTRUCOES E EMPREENDIMENTOS LTDA. Administrador R$ 1.000,00 Ativa SAO PAULO / SP 02.350.640/0001-57 HEKA ADMIN. DE BENS E COMERCIO LTDA. Sócio-Administrador R$ 12.085.425,00 Ativa SAO PAULO / SP 26.133.407/0001-80 HEMISFERIO SUL EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S.A. Diretor R$ 79.753.900,00 Ativa SAO PAULO / SP 09.146.498/0001-70 ITAQUERA RT EMPREEDIMENTO IMOBILIARIO LTDA. Administrador R$ 42.520.797,00 Ativa SAO PAULO / SP 38.226.831/0001-59 IZP ARTUR EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA Administrador R$ 60.650.000,00 Ativa SAO PAULO / SP 32.310.201/0001-81 JATOBA EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS SPE LTDA Administrador R$ 15.000.000,00 Ativa SAO PAULO / SP
Fonte: Receita Federal · Dump RF jun/2026 · encerramento pode ser voluntário Ver teia completa → Por que Dados Já?
Além dos dados cadastrais da Receita Federal, o Dados Já cruza automaticamente dívidas ativas (PGFN) , autuações ambientais (IBAMA) , transportadores habilitados (ANTT/RNTRC) , processos trabalhistas (TST) , sanções federais (CEIS, CNEP, CEPIM) e score de risco 360° — tudo gratuito, sem cadastro, resultado em segundos.