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FACTUAL NEGOCIOS IMOBILIARIOS LTDA

FACTUAL NEGOCIOS IMOBILIARIOS LTDA, CNPJ 12.949.957/0010-59.

Imobiliário · ativa · em GUARUJA/SP · desde 2018 · 8 anos de atividade · CNAE principal: Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis

  • ✅ Sem dívidas ativas federais
  • ✅ Sem sanções federais (CEIS/CNEP/CEPIM)
  • ✅ Sem autuações ambientais
  • ✅ Não consta na lista de trabalho escravo

Fontes: Receita Federal · PGFN · IBAMA · ANTT · CGU · DataJud/CNJ — consulta gratuita no Dados Já

Razão Social

FACTUAL NEGOCIOS IMOBILIARIOS LTDA

12.949.957/0010-59Lucro Real ou Presumido🏠 Imobiliário
✓ AtivaAbertura: 08/06/2018 · 8 anos
🏛 RECEITA FEDERALDados cadastrais🕐 Dump RF · jun/2026 · atualiza mensalmente
Data de Abertura
08/06/2018
Situação Cadastral
Ativa
Regime Tributário
Lucro Real ou Presumido
Simples Nacional
Não optante
Data Entrada Simples
—
MEI
Não
Endereço
AVENIDA MARJORY DA SILVA PRADO 1.100
Bairro · CEP
BALNEARIO PRAIA DO PERNAMBUCO · CEP 11444000
Cidade / UF
GUARUJA / SP
Telefone RF
(11) 34731236
E-mail RF
CONTROLLER@FACTUALIMOVEIS.COM.BR
Atividade Principal
6821801 · Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Natureza Jurídica
Sociedade Empresária Limitada
Porte
Demais
Capital Social
R$ 100.000,00
👥Sócios e Administradores4 sóciosCPF + faixa no PRO
M
Sócio-AdministradorDesde 15/10/2010
A
ANSELMO ARAGON⚠ Atenção
Sócio-AdministradorDesde 03/08/2021
M
SócioDesde 23/12/2025Rep.: MARCIO VICENTE FERNANDES CAMPILONGO
A
SócioDesde 23/12/2025Rep.: ANSELMO ARAGON
🚨 Histórico societário com pendência fiscal
MARCIO VICENTE FERNANDES CAMPILONGO: 5 empresas encerradas, 2 com pendência PGFN (20 empresas no histórico)
CNAE Principal
6821-8/01Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Empresa não registrada na ANTT/RNTRC.
Capital Social da empresa:R$ 100.000,00
CNPJRazão Social ↕Cidade / UF ↕Situação ↕
Filial12.949.957/0002-49FACTUAL NEGOCIOS IMOBILIARIOS LTDAGUARUJA / SPAtiva
Filial12.949.957/0003-20FACTUAL NEGOCIOS IMOBILIARIOS LTDASANTOS / SPInativa
Filial12.949.957/0004-00FACTUAL NEGOCIOS IMOBILIARIOS LTDAGUARUJA / SPAtiva
Filial12.949.957/0006-72FACTUAL NEGOCIOS IMOBILIARIOS LTDAGUARUJA / SPAtiva
Filial12.949.957/0008-34FACTUAL NEGOCIOS IMOBILIARIOS LTDASAO PAULO / SPAtiva
Filial12.949.957/0009-15FACTUAL NEGOCIOS IMOBILIARIOS LTDAGUARUJA / SPInativa
Filial12.949.957/0010-59FACTUAL NEGOCIOS IMOBILIARIOS LTDAGUARUJA / SPAtivaatual
Matriz12.949.957/0001-68FACTUAL NEGOCIOS IMOBILIARIOS LTDABERTIOGA / SPAtiva
Fonte: Receita Federal — base RFB importada
🏦
✅ Saúde Fiscal · Situação Regular
Análise baseada em Receita Federal e PGFN
Indicadores PGFN
✓
Dívida Ativa Federal
Sem inscrições na dívida ativa federal
🕐 PGFN · dadosabertos.pgfn.gov.br · trimestral
OK
✓
Valor total abaixo de R$ 50.000
Nenhum débito registrado
🕐 PGFN · dadosabertos.pgfn.gov.br · trimestral
OK
Regime Tributário
ℹ
Situação Cadastral
🕐 Receita Federal · Dump RF · jun/2026
Ativa
ℹ
Regime de Tributação
🕐 Receita Federal · Simples Nacional · mensal
Lucro Real ou Presumido
🚫
✅ Liberada para negócios com o Governo
Sem restrições nas bases federais consultadas
✅
CEIS
Cadastro de Empresas Inidôneas e Suspensas — CGU
🕐 Portal da Transparência · semanal
Não consta
✅
CNEP
Cadastro Nacional de Empresas Punidas — Lei Anticorrupção 12.846/2013
🕐 Portal da Transparência · semanal
Não consta
✅
CEPIM
Entidades impedidas de receber transferências voluntárias federais
🕐 Portal da Transparência · semanal
Não consta
✅
IBAMA
Autos de infração ambiental — Sistema SIFISC
🕐 IBAMA · dadosabertos.ibama.gov.br · mensal
Não consta
✅
MTE
Lista de trabalho análogo à escravidão — Ministério do Trabalho e Emprego
🕐 Portal da Transparência · semanal
Não consta
📈
CVM — Companhias Abertas
Não listada como companhia aberta na B3
🕐 CVM · dados.cvm.gov.br · semanal
Não listada
Processos JudiciaisFonte: DataJud / CNJ · SP
🕸Teia Societária· MARCIO VICENTE FERNANDES CAMPILONGO
🚨 Risco Elevado · 20 empresas encontradas
CNPJRazão Social ↑QualificaçãoCapital Social ↕Situação ↕Indicador
30.471.506/0001-40ARGO INCORPORACAO E EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS SPE LTDAAdministradorR$ 80.000,00AtivaSAO PAULO / SP
18.075.025/0001-10CMR EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS SPE LTDASócioR$ 450.000,00AtivaSAO PAULO / SP
49.318.070/0001-81FACTIFY DESENVOLVIMENTO IMOBILIARIO LTDASócioR$ 30.000,00AtivaBERTIOGA / SP
12.949.957/0001-68FACTUAL NEGOCIOS IMOBILIARIOS LTDASócio-AdministradorR$ 100.000,00AtivaBERTIOGA / SP
28.794.844/0001-70FBM1-SPE EMPREENDIMENTO IMOBILIARIO LTDAAdministradorR$ 500.000,00AtivaSAO PAULO / SP
31.071.983/0001-80FBM1-SPE EMPREENDIMENTO IMOBILIARIO LTDA - SCP LOTE FBAdministradorR$ 110.520,29AtivaSAO PAULO / SP
30.907.487/0001-51GIP DANTE CARRARO EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA.AdministradorR$ 6.000.000,00AtivaSAO PAULO / SP
54.984.828/0001-50INCORPA INCORPORACOES PAULISTAS COMERCIAL LTDASócio—BaixadaSAO PAULO / SP
59.454.959/••••-••LINEARK EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDASócio-AdministradorR$ 578.000,00Sem cadastro—
41.634.589/0001-67LINEARK EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA SCPAdministradorR$ 8.000.000,00AtivaSAO PAULO / SP
03.070.717/0001-06M.C. FERNANDES PLANEJAMENTO E IMOBILIARIA LTDASócio-AdministradorR$ 100.000,00AtivaSAO PAULO / SP
41.847.198/0001-20NEXT BEACH CLUB LTDAAdministradorR$ 20.000,00BaixadaGUARUJA / SP
38.456.258/0001-70NEXT IN CENTRAL PARK EMPREENDIMENTO IMOBILIARIO LTDAAdministradorR$ 100.000,00BaixadaSAO PAULO / SP
40.799.131/0001-03RIVIERA COLLECTION SPE LTDAAdministradorR$ 1.550.000,00AtivaBERTIOGA / SP
54.860.575/0001-03RIVIERA COLLECTION SPE LTDA SCPAdministradorR$ 7.911.570,00AtivaBERTIOGA / SP
33.967.823/0001-40ROYAL GOLF RIVIERA SPE LTDAAdministradorR$ 100.000,00Ativa⚠ Pendência PGFN
18.819.422/0001-59SB SPE-1 INCORPORACOES E PARTICIPACOES LTDAAdministradorR$ 1.000.000,00AtivaSAO PAULO / SP
61.782.468/0001-70SB-FACM1 EMPREENDIMENTO IMOBILIARIO LTDAAdministradorR$ 1.000,00AtivaSAO PAULO / SP
18.731.549/0001-11SHARE INVEST EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDASócioR$ 50.000,00Baixada⚠ Pendência PGFN
19.184.218/0001-71SINGLE INCORPORADORA LTDASócio-AdministradorR$ 100.000,00InaptaSANTOS / SP
Fonte: Receita Federal · Dump RF jun/2026 · encerramento pode ser voluntárioVer teia completa →
Por que Dados Já?

Além dos dados cadastrais da Receita Federal, o Dados Já cruza automaticamente dívidas ativas (PGFN), autuações ambientais (IBAMA), transportadores habilitados (ANTT/RNTRC), processos trabalhistas (TST), sanções federais (CEIS, CNEP, CEPIM) e score de risco 360° — tudo gratuito, sem cadastro, resultado em segundos.